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數(shù)據(jù)庫(kù)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)助推新房銷(xiāo)售方案

時(shí)間:2024-08-30 19:40:18 方案 我要投稿
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數(shù)據(jù)庫(kù)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)助推新房銷(xiāo)售方案

  為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行,常常需要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)的方案,方案是書(shū)面計(jì)劃,是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則,步驟等。那么問(wèn)題來(lái)了,方案應(yīng)該怎么寫(xiě)?下面是小編為大家收集的數(shù)據(jù)庫(kù)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)助推新房銷(xiāo)售方案,希望對(duì)大家有所幫助。

數(shù)據(jù)庫(kù)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)助推新房銷(xiāo)售方案

  樓市“國(guó)五條”即將出臺(tái),二手房市場(chǎng)可能遭遇“凍結(jié)”,讓部分買(mǎi)房人開(kāi)始關(guān)注起新房市場(chǎng),剛需性購(gòu)房仍然是新房銷(xiāo)售的主要目標(biāo)群體。如何尋找剛需群體?如何用一對(duì)一方式進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)?如何用最直接、最隱蔽的手段,實(shí)現(xiàn)主動(dòng)“出擊”、創(chuàng)造銷(xiāo)售佳績(jī)?

  為此,郵政數(shù)據(jù)服務(wù)咨詢中心結(jié)合數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)理論,從私家車(chē)主、公積金、畢業(yè)生、企業(yè)精英、私營(yíng)業(yè)主等海量的數(shù)據(jù)信息中,挑選出針對(duì)新房銷(xiāo)售的目標(biāo)群體,利用郵政商業(yè)信函寄發(fā)這一既傳統(tǒng)、又特殊的宣傳載體形式,幫助新房銷(xiāo)售企業(yè)主動(dòng)出擊,實(shí)現(xiàn)一對(duì)一的宣傳溝通,實(shí)現(xiàn)新房銷(xiāo)售佳績(jī)。

  一、名址數(shù)量:3萬(wàn)條

  適婚年齡段(24-30歲)100x條,父、母年齡段(45-55歲)10x0條,樓盤(pán)周邊二公里以內(nèi)老小區(qū)業(yè)主10000戶,投遞到戶。

  二、寄發(fā)形式:

  1、開(kāi)窗式信封:可采用開(kāi)窗式信封+8k彩色內(nèi)頁(yè),這種開(kāi)窗式信封類(lèi)似于銀行賬單信函或交警告知函式樣,具有一定的隱密性,開(kāi)拆率較高。

  2、直郵通:信封連內(nèi)頁(yè)形式,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,簡(jiǎn)便易行,廣告版面直觀,但這種形式廣告比較明顯,開(kāi)拆率低于開(kāi)窗式信函。

  三、寄發(fā)單價(jià):

  2.00元/封。

  四、寄發(fā)時(shí)間:

  由雙方商定。

  五、寄發(fā)優(yōu)勢(shì):

  1、主動(dòng)出擊。在目前樓市情況下,庫(kù)存量加大,現(xiàn)房積壓,期房又臨近,不主動(dòng)出擊,很難有大批客戶上門(mén)主動(dòng)簽單;主動(dòng)出擊不是漫無(wú)目標(biāo)、廣撒網(wǎng),是對(duì)特定條件的人進(jìn)行主動(dòng)出擊,成功率會(huì)大大提高。

  2、選定人群。本方案所提供的人群是經(jīng)過(guò)多方面比較、精挑細(xì)選的,具有一定的需求消費(fèi)能力和市場(chǎng)引導(dǎo)能力,簽單一人,有可能會(huì)帶動(dòng)一個(gè)家族或同事,選定人群是關(guān)鍵,是本方案的初衷。

  3、立即實(shí)施。市場(chǎng)不等人,選定了目標(biāo)群體,進(jìn)行主動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo),你才能抓住市場(chǎng)的主動(dòng)性,你的簽單成功率才會(huì)大于別人;不是沒(méi)有市場(chǎng),只是你沒(méi)有抓住或使用好市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的方法;成功的你就立即行動(dòng)吧,你的客戶就在你的眼前!

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